Lecco: in un elegante condominio signorile, proponiamo in locazione un ampio immobile commerciale (categoria catastale C1) di proprietà, la cui posizione è strategica: situato nelle immediate vicinanze della Stazione FS, di vari parcheggi pubblici e a pochi passi dal centro storico cittadino.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di grande respiro: il piano terra (ca. 520 mq commerciali) è caratterizzato da un ampio openspace con 6 vetrine ad alta visibilità su Via G. Resinelli e Via San Nicolò, e dispone di doppio ingresso: due indipendenti da Via Resinelli e uno dal corpo scala condominiale; il piano interrato (ca. 300 mq commerciali) è collegato internamente da due vani scala e due ascensori privati, ospita locali tecnici, depositi/ripostigli e i servizi igienici (4 bagni con relativi antibagno) e, infine, il piano secondo interrato (ca. 73 mq commerciali) che ospita ulteriori locali tecnici e vani accessori.

L'immobile necessita di manutenzioni e di adeguamenti impiantistici.

Il canone di locazione è oggetto di trattativa privata in funzione della consegna dell'immobile allo stato di fatto ovvero completo delle opere edili e impiantistiche necessarie alla specifica attività del conduttore.

Contratto di locazione 6+6.

Ampia possibilità di locazione di box auto e/o posti auto al piano -1 del medesimo edificio, con accesso diretto all'immobile.

Possibilità di locazione di ufficio al piano 1 del medesimo immobile con eventuale collegamento interno.