Lecco: in un elegante condominio signorile, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale (categoria catastale C1) di proprietà, la cui posizione è strategica: situato nelle immediate vicinanze della Stazione FS, di vari parcheggi pubblici e a pochi passi dal centro storico cittadino.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di grande respiro: il piano terra (ca. 520 mq commerciali) è caratterizzato da un ampio openspace con 6 vetrine ad alta visibilità su Via G. Resinelli e Via San Nicolò, e dispone di doppio ingresso: due indipendenti da Via Resinelli e uno dal corpo scala condominiale; il piano interrato (ca. 300 mq commerciali) è collegato internamente da due vani scala e due ascensori privati, ospita locali tecnici, spaziosi depositi/ripostigli e i servizi igienici (4 bagni con relativi antibagno); il piano secondo interrato (ca. 73 mq commerciali) che ospita ulteriori locali tecnici e vani accessori.

L'immobile necessita di manutenzioni interne e di adeguamenti impiantistici.

Possibilità di acquisto e/o locazione di box auto e/o posti auto al piano -1 del medesimo edificio, con accesso diretto all'immobile.

Possibilità di acquisto di ufficio di circa 160mq al piano 1 del medesimo immobile con eventuale collegamento interno.

Prezzo in trattativa privata.